任务详情
1. 应用领域
下拉选择：智能家居（页面已默认选对，不用改）
2. 所在区域
省份：安徽，城市：合肥（截图已填好，保留）
3. 项目标题（一句话概括，清晰筛选 IoT 服务商，控制 80 字内）
直接复制可用标题：
长租公寓 IoT 管理系统全套开发：房东门锁管理 App + 租客缴费小程序 + 物联网后台，对接通通锁 / 慧享家门锁 + 自研预付费水电表 MQTT 网关
4. 项目详情（分 4 段，把核心需求、硬性门槛、交付要求写清楚，过滤无经验外包）
完整可直接粘贴内容：
项目概述
本项目为面向公寓、民宿、员工宿舍的一站式 IoT 管理平台，分为三端：房东安卓 + iOS 管理 App、租客微信小程序、PC 运营管理后台，需要配套物联网网关服务对接自研智能电表、水表，同时兼容通通锁、慧享家两大品牌智能门锁。
核心开发需求
房东 App（V1 门锁核心）支持手机号登录，可导入通通锁、慧享家原有账号全量同步门锁、分组、钥匙、密码、开门记录；房态管理、锁分组、批量群发钥匙、无限次免费获取临时密码、批量一键开锁、自定义常开时段、自定义短信通知模板、分级管理员权限、设备离线 / 低电量 / 异常开门消息告警、全量数据 Excel 导出。
物联网 IoT 水电模块（硬性核心）搭建 MQTT 物联网网关，解析自研 4G/Zigbee 水电表报文，实现实时定时抄表、预付费计费、余额不足自动断电、充值成功复电、欠费提醒、设备心跳与离线告警、水电账单自动生成。
租客小程序租客绑定房间、自助充值水电费、查看账单余额、查看门锁密码 / 电子钥匙、接收欠费、入住通知。
PC 运营后台房东资金钱包、水电交易手续费自动分润、业务员装机提成结算、城市团队数据看板、短信 / 电子签增值服务订单管理、全量流水对账。
服务商硬性资质要求（无以下案例请勿投标）
有成熟智能预付费水电表 IoT 云平台上线落地案例，可现场演示抄表、断电复电完整流程；
做过通通锁 / 慧享家蓝牙 SDK + 开放 API 对接的门锁管理 App；
具备微信支付、资金分账、多级提成对账系统开发经验；
能整套全包：移动端 App、小程序、IoT 网关服务、后端 SaaS、管理后台一体化开发。
交付与合作要求
项目完工交付全部无加密完整源码、数据库设计、部署文档、接口文档，知识产权归属我方；
上线后提供 3-6 个月免费质保，物联网报文、计费、资金类 bug 无偿修复；
分阶段验收付款，需求分期交付，无强制加急工期，可充分完成软硬件联调测试。
